Рассказываем‚ сколько денег можно получить в ипотеку и какие есть ограничения. Когда клиент оформляет заявку на ипотеку, банк рассматривает её и оценивает следующую информацию о клиенте. Кредитная история. Чем меньше негативных записей о просрочках, тем лучше кредитная история и выше вероятность получить ипотеку и большую сумму кредита. Кроме истории банк учитывает кредитный рейтинг — это оценка истории заёмщика в баллах от 0 до 1000. Чем выше балл, тем, по мнению банка, надёжнее клиент. У него выше шансы на одобрение и получение хороших условий...

Ко мне часто приходят с вопросом, который звучит примерно одинаково: «Какую сумму мне одобрят в ипотеку?» Человек уже мысленно держит в голове максимум, который готов выдать кредитор, и примеряет на него квартиру побольше. За двенадцать лет анализа рынка жилья я вижу одну и ту же закономерность: сумма, которую одобрит банк, и сумма, которую вы реально потянете без ущерба для нормальной жизни, — это два очень разных числа. И почти все проблемы с ипотекой начинаются там, где человек путает одно с другим...