24 сентября объявили итоговую ставку по семейной ипотеке с 1 октября: она зависит от числа детей — 10, 8, 6, 4 или 2% для Ростовской области. Но почти без внимания прошла другая часть решения, которая для покупателей дома может оказаться не менее важной. Льготную ставку теперь дают не на весь срок кредита, а только на первые 15 лет. После этого ставка переходит на уровень «ключевая ставка Центробанка плюс 2 процентных пункта» — а для кредита на строительство дома (ИЖС) это уже «плюс 2,5 процентных пункта»...

Банк России разъяснил, как будут рассчитывать платежи по семейной ипотеке, если кредит оформлен более чем на 15 лет. С 1 октября 2026 года срок такой ипотеки может превышать 15 лет, но государство субсидирует ставку только в течение первых 15 лет. После окончания льготного периода банк сможет повысить ставку. Основные условия: После 15 лет ставка может вырасти на 4 процентных пункта, если договором не предусмотрено меньшее повышение. При этом она не должна превышать ключевую ставку ЦБ плюс 3 п.п...