Долгосрочные ипотечные программы, такие как ипотека на 100 лет, звучат как сценарий из фантастического фильма. Однако в некоторых странах такие кредиты уже реальность. Разберем, как это работает, кому это может быть выгодно, и есть ли шансы увидеть подобный продукт в России. Откуда появилась идея ипотеки на 100 лет? Идея сверхдолгосрочных кредитов появилась в странах с высокой стоимостью жилья и низкой доступностью недвижимости, таких как Япония или США. В Японии в 80-х годах из-за стремительного роста цен на недвижимость начали вводить многопоколенческие ипотечные кредиты...

В законодательстве нет никакого ограничения по срокам кредитного займа. Однако ипотеку выдают максимум на 30 лет. Среди заемщиков рождается много мифов и версий о самом оптимальном сроке жилищного кредита. На сколько же лет наиболее выгодно брать ипотеку? Откуда взялся срок максимального займа - 30 лет? В п. 1 ст. 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» сказано, что в договоре об ипотеке помимо прочих обязательных условий должен быть прописан срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой...