Что такое ипотека между частными лицами Зачем нужна ипотека между физическими лицами Как оформляются сделки с рассрочкой между физическими лицами Как правильно составить договор Какие есть риски при рассрочке между частными лицами Риски для продавца Риски для покупателя Когда мы хотим купить квартиру и у нас нет полной суммы, куда мы обращаемся? Правильно, в банк. Но мало кто знает, что, покупая недвижимость на вторичном рынке, можно заключить договор напрямую с собственником. По факту рассрочка между частными лицами — это ипотека, условия которой прописываются в договоре...

«Квартиру банк готов кредитовать, а долю в этой же квартире — нет». Именно с такой ситуацией всё чаще сталкиваются покупатели недвижимости в Москве. На бумаге всё выглядит логично: есть зарегистрированная доля, продавец готов её продать, покупатель имеет официальный доход и первоначальный взнос. Но после подачи заявки приходит короткое сообщение: «В выдаче ипотечного кредита отказано». Почему? И самое интересное — закон прямо не запрещает ипотеку на долю в квартире. Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке» предусматривает возможность залога доли в праве общей собственности...