Что такое ипотека между частными лицами Зачем нужна ипотека между физическими лицами Как оформляются сделки с рассрочкой между физическими лицами Как правильно составить договор Какие есть риски при рассрочке между частными лицами Риски для продавца Риски для покупателя Когда мы хотим купить квартиру и у нас нет полной суммы, куда мы обращаемся? Правильно, в банк. Но мало кто знает, что, покупая недвижимость на вторичном рынке, можно заключить договор напрямую с собственником. По факту рассрочка между частными лицами — это ипотека, условия которой прописываются в договоре...

Хочется начать с того, что такое ипотека. Ипотека - это залог недвижимости. Она может возникнуть из закона или договора (п. п. 1, 2 ст. 1 Закона об ипотеке). По договору залогодержатель (кредитор по основному обязательству) вправе удовлетворить свои денежные требования к должнику из стоимости заложенной недвижимости самого должника или третьего лица. При этом у него есть преимущество перед другими кредиторами залогодателя, если иное не устанавливает федеральный закон (п. 1 ст. 1 Закона об ипотеке)...