Журнал Этажи
8,7K подписчиков
Бывает. Рассказываем, как получить кредит на машину на 20 лет.  Без ограничений: от любого производителя, с любым пробегом, у дилера или Васи из соседнего подъезда. Оформить право собственности можно будет сразу на кого угодно.  Что говорит закон Вопреки расхожему мнению ипотека – это не обязательно покупка недвижимости за счет ссуды, полученной в банке. По закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ ипотека — это просто залог недвижимого имущества. Подписывая ипотечный договор, заемщик передает в залог кредитору свою недвижимость...
5 лет назад
Кредитные истории ✔️
98 подписчиков
Хочу оформить автокредит, но есть ипотека и другие кредиты.

Предположим, вы планируете обзавестись новым автомобилем, но у вас уже есть текущие кредиты/ипотека. Рассмотрим, что учесть при таком запросе:

Для начала оцените свой кредитный рейтинг. Чем выше он, тем больше вероятность получить кредит. Оптимизация рейтинга возможна через своевременные платежи по текущим кредитам, уменьшение количества кредитов и стабильный доход.

Если платеж по автокредиту вместе с ипотекой превышает 50% дохода, банк может отказать в выдаче кредита. Но эту ситуацию можно решить. Например, можно попросить кредитора снизить сумму займа, или увеличить длительность возврата денег, или найти созаёмщика, который поможет вам выплачивать кредит. Кредитор учтёт доходы всех членов семьи при рассмотрении заявки. Ключевым фактором является ваш общий доход и обязательные платежи по всем существующим займам. Если после внесения всех долговых платежей ваш обязательный платеж по автокредиту не превышает 50% дохода, то вы можете его получить.

Ваша финансовая нагрузка - важный фактор, который учитывает банк. Например, ваш ежемесячный доход — 100 тысяч рублей, а сумма платежей — 20 тысяч рублей, тогда у заёмщика получится оформить автокредит, по которому нужно будет платить не более 30 тысяч рублей в месяц.

Вам важно убедить банк в вашей платёжеспособности. Оставьте в залог недвижимость, участок земли это увеличит шансы.
Если у вас высокая финансовая нагрузка, то следует рефинансировать все займы, чтобы снизить долговую нагрузку и уменьшить процентные ставки по существующим займам.

Не рискуйте и не оформляйте автокредит, если сумма ваших платежей будет превышать 50%. Комфортный платеж по кредиту для большинства заемщиков — не превышает 30% от дохода семьи.
8 месяцев назад