В России никогда не было льготной ипотеки на вторичном рынке, поэтому заемщикам приходится платить по рыночным ставкам. Но сколько придется тратить во второй половине 2024 года, если купить квартиру в кредит за 5 млн рублей? Мы изучили действующие ставки в разных банках и пришли к выводу: очень много. Сбербанк одним из первых увеличил ставки по ипотеке на «вторичке» до 27.9% годовых. Именно столько придется переплачивать заемщику, даже если он решил приобрести не очень дорогую квартиру. Представим,...

Возможное повышение ключевой ставки ЦБ до 23 процентов станет серьезным барьером для тех, кто хочет купить собственное жилье с нуля, — без накоплений и продажи уже имеющегося. А банки, скорее всего, пойдут на разные меры, чтобы отсечь большую часть клиентов и оставить только наиболее платежеспособных: от повышения ключевой ставки до 24-33 процентов до увеличения первых взносов и анализа уровня закредитованности. Чего ждать обычным гражданам и как рынок недвижимости реагирует на прогнозы аналитиков...