Приобретение семьей квартиры в ипотеку, происходит по следующей схеме – один из супругов заемщик, а другой поручитель; оба супруга заемщики (титульный, созаемщик). С практической точки зрения больший интерес вызывает второй пример, по сути у супругов возникает общий долг и при приобретении в собственность общего имущества. Применительно к ст. 45 Семейного кодекса РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи...
В целом банкротство одного супруга не сказывается на платёжеспособности другого. Но в случае с ипотекой по умолчанию супруга становится созаёмщиком, а банк на это не согласится, если вы проходите процедуру банкротства. Соответственно, чтобы ипотеку одобрили и при этом квартира была защищена от взыскания, вас нужно вывести из сделки, это оформляется через нотариуса...