Посчитали‚ сколько можно сэкономить на переплате по рыночной ипотеке при разных схемах досрочного погашения в пользу уменьшения срока кредита или ежемесячного платежа. При внесении дополнительного платежа по ипотеке можно выбрать, что сократить: срок кредита или сумму ежемесячного платежа. Финансово выгоднее уменьшать срок, так как благодаря этому переплата сократится больше, чем при снижении ежемесячного платежа. При этом в некоторых ситуациях лучше уменьшить ежемесячный платеж — так получится снизить долговую нагрузку и избежать возможных просрочек...

Давайте разбираться, когда стоит делать досрочное погашение ипотеки и как правильно вносить платежи, а когда лучше поступить иначе. Погружаемся в тему вместе с ипотечными брокерами и специалистами-практиками агентства недвижимости “Грановит”. Для начала разберем основные понятия, связанные с ипотекой. Аннуитетные платежи - равные ежемесячные выплаты на протяжении всего срока кредита. В начале больше уплачивается процентов, к концу - основного долга. В первые годы ипотечного кредита значительная часть платежа идет на уплату процентов, а не основного долга...