Семейная ипотека для семей с детьми-подростками работает иначе, чем для семей с малышами, и в столицах разница оказывается решающей. Разбираю по перечню целей, что доступно каждой категории. Разборы сделок выкладываю в моём канале. ⚠️ Важное с 24 сентября 2026: с 1 октября программа меняется, и эту категорию перемены задевают сильнее всего. Минфин утвердил новые условия. Ставка и лимит больше не одинаковые для всех - они зависят от числа детей и региона: для семьи с двумя детьми в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти это 10% и до 15 млн вместо прежних 6% и 12 млн...

Или почему «6 процентов» — это не цифра, а срок годности Семейная ипотека — редкий случай, когда государство придумало штуку, которая реально работает. Ставка 6 процентов против рыночных 18–20 — это не мелочь, это разница между «мы никогда не купим квартиру» и «мы, кажется, можем». Но есть нюанс. Программу за последний год перекроили так, что многие до сих пор уверены: «приходишь с ребёнком — получаешь 6 процентов на 30 лет». А это уже неправда. И самое опасное здесь — не отказ, а подписание договора по старым условиям в последний момент...