Здравствуйте! Меня зовут Пяткина Юлия Александровна, я — сотрудник компании «Банкротство с Гориным» и специализируюсь на банкротстве физических лиц. Арест квартиры, дома или земельного участка не всегда означает, что объект скоро выставят на торги, но продать его обычным способом до снятия ограничения практически невозможно. Причиной ареста может стать не только крупный кредит, но и накопившаяся задолженность по обязательным платежам. Например, особенности долга за капитальный ремонт подробно разобраны здесь: https://gorinkirill...

Покупка ипотечной квартиры с долгами перед судебными приставами возможна, но это сделка с двойным обременением: на объекте одновременно залог банка и арест по исполнительному производству. Главный риск — отказ Росреестра в регистрации права и заморозка денег на месяцы. Перед авансом нужно проверить данные ФССП, статус исполнительных производств, согласие банка-залогодержателя и сумму всех задолженностей. Без снятия ареста сделка не регистрируется. Захожу как-то на показ. Двушка в нормальном районе Тюмени, свежий ремонт, хозяйка приветливая, чай предлагает...