Многие думают, что если у них нет другой недвижимости под залог, то ипотека на строительство дома сразу закрыта. Это не так. Для части программ по ИЖС отдельный залог вообще не нужен - банк может работать с участком и будущим домом как с обеспечением сделки. Но тут важно понимать: отсутствие отдельного залога не упрощает все до уровня “подали заявку и получили деньги”. Просто банк смотрит на другие вещи. Самое первое - земля. Если участок не подходит по статусу, начинается проблема. Банк должен...

Требования банков, документы, этапы сделки, риски и ограничения Покупка новой квартиры или строительство дома не всегда требуют продажи уже имеющегося жилья. Один из вариантов - ипотека под залог имеющейся недвижимости, при которой банк принимает в обеспечение квартиру, дом или другой ликвидный объект и выдает кредит на условиях, отличающихся от стандартной ипотеки. Такой инструмент позволяет использовать стоимость уже принадлежащего имущества без необходимости расставаться с ним. Однако ипотека под залог квартиры или дома возможна не всегда...