После завершения широкой ипотечной госпрограммы на новостройки основным драйвером продаж на столичном рынке осталась семейная ипотека. Но возможности для ее оформления в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленобласти с июля сузились — в программе могут участвовать только семьи с детьми в возрасте до шести лет и с детьми-инвалидами, тогда как раньше — все семьи с несовершеннолетними детьми. Вместе с тем существует лазейка, которая позволяет оформить семейную ипотеку, вообще не имея детей. Подобные схемы широко не анонсируются на рынке, но опрошенные эксперты подтвердили их наличие...

После завершения госпрограммы на новостройки #семейнаяипотека осталась основным драйвером рынка. С июля она доступна только для семей с детьми до шести лет или детьми-инвалидами. Но есть способ оформить ипотеку без детей. ⚡ Схема: близкие, соответствующие условиям программы, могут стать созаемщиками и получить долю в недвижимости, что позволит воспользоваться семейной ипотекой. Плюсы: низкая ставка по ипотеке. ⚡ Риски: «Донор» получит долю в квартире и должен быть оформлен как созаемщик...