Взять ипотеку без первоначального взноса всегда затруднительно, а сейчас, при ужесточении условий кредитования, и подавно. Если у вас двое маленьких детей, то у вас, вероятно, есть маткапитал, который может служить первоначальным взносом. Если вы его уже потратили или планируете тратить на другие цели, то можете рассмотреть потребительский кредит на первоначальный взнос, но его одобрение будет зависеть от ваших доходов и кредитной нагрузки. Может оказаться, что с учётом такого кредита ипотеку вам уже не одобрят...