Центробанк России бьёт тревогу: застройщики активно предлагают ипотечные программы без использования эскроу-счетов. Такие схемы могут оставить покупателей квартир без жилья и денег. Эксперты рынка недвижимости подтверждают — риски реальны, а последствия уже видны в судебной практике. Почему эскроу-счета стали обязательными С 2019 года в России действует система защищённых расчётов при покупке строящегося жилья. Деньги покупателей хранятся на специальных эскроу-счетах в банках и переводятся застройщику только после ввода дома в эксплуатацию...

Если вы живёте в Краснодарском крае и задумываетесь о собственном доме, скорее всего вы уже сталкивались со словами «ипотека с эскроу». Но что это такое? Почему на первый взгляд выгодная льготная ипотека оказывается дороже, чем ожидалось? И главное — как сделать так, чтобы не попасть впросак? 📌 Сейчас разберёмся простым языком. Что такое эскроу-счёт? Представьте, что вы взяли ипотеку и банк одобрил, допустим, 5 миллионов рублей. Деньги одобрены, но не перечисляются застройщику напрямую. Вместо этого они попадают на специальный счёт — эскроу...