Ещё недавно дом строили «на свои» или брали потребительский кредит. Сейчас главный способ — ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), и прежде всего семейная. Условия у неё за 2026 год менялись дважды, и следующие изменения вступают в силу 1 октября. Собрали, что действует на сегодня. С 1 октября 2026 года Минфин вводит новые условия семейной ипотеки: для покупки квартир ставка и максимальная сумма теперь зависят от числа детей и региона. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области:...

Ипотека на строительство частного дома — это принципиально иной продукт, чем классический кредит на покупку квартиры. Банк не может взять в залог несуществующий объект, поэтому выстраивает сложную систему контроля за каждым этапом стройки. Заёмщику приходится отчитываться о расходовании средств, подтверждать целевое использование денег и укладываться в жёсткие сроки. В 2026 году спрос на ипотеку на строительство дома вырос на 30% по сравнению с прошлым годом. Причины понятны: льготные программы (семейная,...