Ипотека на 6 млн рублей под 18% годовых на 25 лет обойдётся в 27,3 млн — из них 21,3 млн уйдёт банку в виде процентов. Переплата в 3,5 раза больше самого кредита. Её можно сократить на треть и даже вдвое, если действовать системно. Рассчитайте свои параметры в ипотечном калькуляторе и проверьте, сколько именно вы переплачиваете. Прежде чем выбирать стратегию, соберите четыре цифры из вашего ипотечного договора: Если ипотека ещё не оформлена и вы на стадии выбора — тем лучше. У вас максимальное пространство для маневра: можно влиять сразу на все параметры...

Ипотека пугает: огромные проценты, кабала на 20 лет, страх потерять квартиру. Но без неё свою квартиру можно ждать десятилетиями. Я прошёл ипотечный путь от «ничего не понимаю» до ключей. Рассказываю, на что обратить внимание, чтобы не переплатить лишний миллион и не попасть в ловушку. Ипотеку дают на 20–30 лет. Ежемесячный платёж не должен превышать 30–40% вашего семейного дохода. Если платёж будет больше — вы рискуете сорваться при первой же финансовой проблеме. Формула максимального кредита: (Доход семьи × 0,35) × 12 месяцев × (срок кредита в годах) — грубо, но для оценки сойдёт...