Желающих взять сельскую ипотеку больше, чем денег, выделяемых на эту программу. Это неудивительно: кредиты по ней выдают под 0,1–3%, а с лета 2023 года сумму займа увеличили до 6 млн рублей. Рассказываем о программе и подводных камнях, о которых лучше знать заранее. ВНИМАНИЕ! Сельская ипотека — программа с государственным софинансированием ставки, поэтому ее выдача зависит о того, получили банки субсидию из бюджета или нет. На момент выхода статьи Минсельхоз еще не распределил деньги на 2024 год между участниками программы...

С 6 августа завершилось действие механизма повышенного возмещения банкам по льготным ипотечным программам — семейной, дальневосточной и арктической. Теперь осталась лишь базовая компенсация, и маржа банков существенно сократилась. В результате крупнейшие банки уже повысили минимальный первоначальный взнос по льготным программам с 20 до 30% и усилили требования к подтверждению доходов. На следующей неделе процесс изменения условий выдачи ипотеки ускорится. Аналитики считают, что к крупным игрокам присоединятся и мелкие...