Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация, а обзор ситуации с ключевой ставкой и ипотечными программами для курортной недвижимости юга России. Конкретные условия кредита у каждого банка свои. В конце апреля 2026 года Центробанк снизил ключевую ставку до 14,5 процента...

Ставка по ипотеке на вторичку — 19–22% годовых. На квартиру за 5 миллионов это платёж 67 138 ₽ в месяц и переплата 16,1 млн за 25 лет — больше трёх стоимостей самой квартиры. Логичный вопрос: подождать год-два, пока ЦБ снизит ключевую ставку? Считаем 4 честных сценария — и оказывается, ответ не так очевиден. С 24 апреля 2026 года ключевая ставка ЦБ — 14,5%. Это снижение второй раз подряд в этом году: на февральском заседании ЦБ опустил «ключ» с пикового уровня, на мартовском — ещё, а в апреле — до 14,5%...