Недавно ко мне обратился клиент, который был уверен, что нашёл идеальную квартиру. Аргумент был железный: — Смотрите, ипотека всего 0,1% годовых. Где ещё такое можно найти? На первый взгляд действительно звучит как подарок судьбы. Когда рыночные ставки остаются высокими, предложение с ипотекой под 0,1% выглядит почти фантастикой. Естественно, покупатели цепляются за такие варианты в первую очередь. Но есть один нюанс. За несколько лет работы с новостройками я заметил интересную закономерность: чем красивее выглядит реклама ипотеки, тем внимательнее нужно считать цифры...

% Пока ключевая ставка ЦБ застыла выше 15%, а льготные программы сворачиваются, ВТБ идет навстречу покупателям. Банк снизил среднюю ставку по комбинированной ипотеке на 0.5 п.п. Для рынка это сигнал, что банки пытаются удержать спрос в условиях дорогих денег. Для девелоперов это легкий позитив, но без эйфории...