Видел в комментариях много людей, которые писали, что у застройщиков проблемы и они готовы давать свои условия кредита. Лишь бы купили. И ведь это правда, если посмотреть на сайты застройщиков. Например, ПИКа. У него первый баннер на главной странице- ипотека от 0,1 годовых! Но если нажать на баннер и начать разбираться, то будет много интересного. Выбираем любую квартиру. Например, такая двухкомнатная квартира в ЖК на Барклая,6. Что мы видим на этой странице? Действительно, есть программы от 0,1% годовых! Ура...

Ипотека под 0,1% — это субсидированная ипотека от застройщика. Субсидия — это поддержка в виде выплаты от государства или специального фонда организации. В чём заключается нюанс такой ипотеки? При таких ставках квартира будет дороже — в среднем на 25—30%. Таким образом застройщик компенсирует свои издержки, в том числе компенсацию банкам за низкую ставку. Также могут попасться застройщики, которые будут требовать первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры. Нужно внимательно знакомиться с условиями банка и застройщика...