Не то чтобы подвох, а скорее – условие: когда вы покупаете квартиру в ипотеку под 0,01%, стоимость квартиры увеличивается. Но это еще не всё. Ниже приведем конкретные расчеты с реальными квартирами, удорожаниями и платежами. И сбросим все маски! История про самую недорогую квартиру в жилом комплексе «Полис Новоселье». Дано: Студия площадью 24 кв. м Стоимость: 3 400 000 ₽ Покупатель: семья с несовершеннолетним ребенком Срок кредита: 30 лет Сценарий 1 Если мы берем ипотеку под 0,01%, То квартира вырастает в стоимости на 4,1%...

Представьте: вы листаете объявления — и вот оно. Ставка 0,01%. Платёж — как за аренду. Почти подарок. Звучит как шанс, который нельзя упустить, правда? Но давайте честно: когда что-то выглядит слишком выгодно — обычно платишь в другом месте. И вот здесь начинается самое интересное. Субсидированная ипотека от застройщика — это не «дешёвые деньги». Это перераспределение стоимости. Проще говоря: Вы не платите проценты банку — вы платите их в цене квартиры. Разница: +15–30% Именно из этой разницы застройщик:...