График платежей. Даже если вы настроили автоплатёж, раз в 1–2 месяца сверяйте фактическое списание с графиком. Банки могут менять дату платежа при технических сбоях или при реструктуризации. Остаток долга и структура платежа. В начале срока большая часть платежа идёт на проценты, а не на тело кредита. Проверьте в личном кабинете или запросите в банке справку об остатке задолженности: там будет видно, сколько вы реально погасили основного долга. Статус залога и обременения. Квартира остаётся в залоге у банка до полного погашения кредита...

Важно. Материал обновлен 17 мая 2026 года. Это справочная статья, а не индивидуальная финансовая, юридическая или налоговая консультация. Условия банков, лимиты, ставки и правила господдержки меняются. Перед сделкой проверьте договор, индивидуальные условия кредита, график платежей, страховые документы и актуальные правила программы на официальных сайтах банка, ДОМ.РФ, Банка России, Минфина и профильных ведомств. Ключевые фразы: ипотека, ипотечный кредит, семейная ипотека, первоначальный взнос, ставка по ипотеке, военная ипотека, рефинансирование ипотеки, досрочное погашение, страхование ипотеки, ипотека для самозанятых...