Оформляете ипотеку впервые? В какой-то момент документы начинают размножаться быстрее, чем коробки после переезда. Страхование квартиры, жизни, здоровья, титула — и не всегда понятно, какие полисы действительно нужны, а какие можно не покупать. Разбираемся простыми словами, какое страхование при ипотеке обязательно по закону, какие полисы оформляются добровольно и как не переплачивать. По закону заемщик должен застраховать недвижимость, переданную банку в залог. Как правило, полис нужно продлевать каждый год, пока ипотека не будет погашена...

В первом квартале 2026 года тариф на страхование имущества при ипотеке по квартирным сделкам достиг минимального значения с 2023 года — 0,06% от страховой суммы. За четыре года стоимость этого вида страхования сократилась почти в 1,7 раза, а за последний год снижение составило около 20%. Для заёмщика это означает реальную экономию: при покупке квартиры стоимостью 10 миллионов рублей годовой полис обойдётся всего в 6 000 рублей. Для сравнения: ещё несколько лет назад аналогичная страховка могла стоить на 20–40% дороже...

Покупка квартиры в ипотеку для большинства семей становится одним из самых важных финансовых решений. Но вместе с кредитным договором заемщик сталкивается с дополнительными расходами, среди которых особое место занимает страхование. Многие воспринимают его как навязанную услугу банка, однако на практике страховка может защитить не только кредитора, но и самого владельца жилья. Разберемся, какие виды ипотечного страхования существуют, что действительно обязательно по закону и какие последствия могут возникнуть при отказе от полиса...