В ипотечной смете слово «страхование» часто стоит одной строкой, хотя под ним могут скрываться разные договоры: защита предмета ипотеки, жизнь и здоровье заёмщика, титул, сервисная подписка или ещё одна дополнительная услуга. У каждого продукта свой объект, выгодоприобретатель, цена и влияние на кредит. Проверка начинается не с вопроса «можно ли отказаться от страховки вообще», а с разделения этих продуктов. После этого можно увидеть обязательства по залогу, добровольный выбор, договорное изменение ставки и реальную полную стоимость кредита...

Разбираем, какие полисы требует банк по закону, а какие навязывают как «обязательные» без оснований Страхование при ипотеке - это несколько разных полисов, и обязателен из них только один. По закону об ипотеке банк вправе требовать страхование самого заложенного имущества, а страхование жизни и здоровья заёмщика обязательным не является. Разница принципиальна: отказ от обязательного полиса повышает ставку и риск для сделки, а отказ от добровольного - чаще всего лишь меняет условия. Ниже - что именно нужно, а что можно не брать...