По семейной ипотеке с 1 октября 2026 года построить дом семье с одним-двумя детьми выгоднее, чем купить готовый: стройка осталась на ставке 6%, а готовый дом перешёл на новую шкалу, где при одном ребёнке в столичном регионе ставка 12%. Картина переворачивается только у больших семей. Есть и оговорка: до регистрации залога банк вправе держать ставку на стройку выше 6%. Считаю платежи, разбираю, кому что выгоднее и что в новых правилах пока не ясно. Разборы сделок выкладываю в моём канале. Коротко:...

Ещё недавно дом строили «на свои» или брали потребительский кредит. Сейчас главный способ — ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), и прежде всего семейная. Условия у неё за 2026 год менялись дважды, и следующие изменения вступают в силу 1 октября. Собрали, что действует на сегодня. С 1 октября 2026 года Минфин вводит новые условия семейной ипотеки: для покупки квартир ставка и максимальная сумма теперь зависят от числа детей и региона. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области:...