Каждому при расчёте ипотеки хочется, чтобы ставка по ипотеке была меньше. Ведь именно от неё зависит, какого размера будет переплата по кредиту. По словам специалиста, есть несколько факторов, которые влияют на размер ипотечной ставки, и если их правильно обыграть, то можно уменьшить траты...

Каждый платёж по кредиту состоит из двух частей: одна часть идёт на погашение основного долга, другая — на погашение банковских процентов по нему (той самой ставки по кредиту). Большинство банков в России сейчас работают с аннуитетными платежами: в этом случае банк сначала стремится получить все выплаты по процентам, которые вы должны, и только потом — по основному телу долга. Через несколько лет выплаты кредита основное тело долга может уменьшиться совсем немного, так как основная часть взносов идёт на погашение процентов...