Банки на практике ощутили риски данной программы, даже несмотря на введение эскроу-счетов, и постепенно внедряют инструменты оценки залога (построенного дома) и требования к его стоимости.    Определить будущее соотношение «кредит/залог» (сколько будет стоить дом относительно выданных кредитных средств на его возведение) после завершения строительства на момент выдачи кредита де-факто невозможно.  Сейчас договор подряда с указанием стоимости готового дома имеет практически заявительный характер, оценить его соответствие рынку «взялся» лишь ВТБ...

ИПОТЕКА НА ИЖС !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Субсидирование льготной ипотеки под 1% на домокомплекты в рамках ИЖС с эскроу-счетами планируют запустить в России. Об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин. «По сути, банк, понимая производителя домокомплекта, аккредитовывая подрядчика и используя спецсчета на выпуск денег при обычном кредите на стройку, дает возможность человеку без дополнительных поручительств и залогов оформить льготную ипотеку на покупку такого домокомплекта. Мы будем субсидировать такой кредит до 1%...