Генеральный план (генплан, ГП) — это ключевой градостроительный документ, который определяет планировку, застройку, реконструкцию и другие виды освоения территорий. Он необходим для эффективного развития городов и муниципальных районов, а также для рационального использования земельных ресурсов. Генеральный план представляет собой проект, который включает: Объекты проектирования: Срок реализации: Генплан обычно разрабатывается на период около 20 лет. План его реализации принимается в течение трёх месяцев после утверждения генплана...

Разделы ГП: что такое ПЗУ и зачем он нужен? Проект организации земельного участка (ПЗУ) — ключевой раздел стадии ГП (генерального плана) Он определяет, как будет располагаться объект на участке, какие зоны и границы сформируют будущую стройплощадку и как организуется работа на ней 📝 Что входит в ПЗУ: ▪️ размещение зданий и сооружений на участке ▪️ привязка объекта к геодезической основе ▪️ дороги, подъезды, парковки, площадки, озеленение — охранные, санитарные и противопожарные разрывы — инженерные...