«Подайте заявку на ипотеку через Госуслуги — банк ответит за 24 часа». Эту фразу вы видели в любой рекламе крупного банка с конца 2024 года. Только за этими 24 часами почему-то скрывается ещё 3–7 дней до выхода на сделку. А иногда — переплата 0,5–1 процентного пункта по ставке. Разберём по шагам, что реально работает в цифровой ипотеке, а что — обёртка вокруг старого процесса. Представьте: вы рассматриваете квартиру за 6 млн рублей, ваш доход 90 000 ₽. Утром в субботу заходите на Госуслуги, нажимаете «Получить ипотеку», банк отвечает «Одобрено» в воскресенье в 14:00...

ИТ-ипотека — это государственная программа льготного кредитования для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний. Базовая ставка — до 6% годовых против 19–22% по рыночным программам. Разница в переплате — миллионы рублей. В 2026 году программа действует с обновлёнными условиями: единый лимит кредита 9 млн ₽ для всех регионов, дифференциация требований к доходу по регионам, смягчение критериев аккредитации компаний (доля ИТ-выручки >30%). Программа действует до 31 декабря 2030 года. Эта статья — для разработчиков, тестировщиков, аналитиков и других ИТ-специалистов, планирующих покупку жилья...