➡️Практически никто не задумываемся о том, что ипотеку и инвестиции можно связать. Обычно логика простая: если деньги есть, то покупаем квартиру сразу. Если нет - берём кредит. Но есть третий вариант: часть суммы внести как первоначальный взнос, остальное вложить в облигации федерального займа (ОФЗ), а доход от купонов можно направлять на оплату ипотеки. ➡️Посмотрим, как эта схема работает в двух случаях - при обычной ставке 23% и при семейной ипотеке 6%. 📊 Обычная ипотека под 23% (15 лет, взнос...