ГОСУДАРСТВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА ВАС 😱 ⠀ …ну, как минимум, частично 😄 И если быть точнее – предоставит льготы, которые помогут выплатить ипотеку быстрее, НЕ ВКЛАДЫВАЯ своих денег. ⠀ Параметры, по которым делаем расчет: ⠀ ➖Сумма ипотеки – 6 000 000₽; ➖Срок кредита – 30 лет; ➖Ставка – 8% годовых; ➖Ежемесячный платеж – 44 025,87₽; ➖Дата выдачи кредита – 01.11.2023. ⠀ 1️⃣ Через год после оформления ипотеки в вашей семье появился первый ребенок. За его рождение вы получили материнский капитал ~587 000₽ и направили всю сумму в досрочное погашение ипотеки. Переплата банку уменьшилась на 924 532₽, а ваш платеж снизился до 39 682,87₽. ⠀ 2️⃣ Ежегодно вы и супруг получаете налоговый вычет за покупку квартиры и % по ипотеке. Выходит по ~100 000₽ на двоих. Эти деньги также направляем на досрочное гашение, но теперь уменьшаем срок кредита. Так общий срок кредита уменьшился почти на 2 года и 1 месяц, а стоимость кредита – на 1 754 729₽. ⠀ 3️⃣ В течение последующих двух лет в вашей семье родился второй и третий ребенок. Посредством дополнительного маткапитала мы уменьшили кредит ещё на 240 000₽, а платеж снизился до 38 243,87₽. ⠀ 4️⃣ С рождением третьего ребенка вы, как многодетная семья, получили ещё 450 000 на погашение ипотеки. С этими деньгами срок выплаты ипотеки сократился суммарно на 5 лет и 10 месяцев, а переплата банку – на 4 172 903₽. ⠀ Что ещё? ⠀ ✅Каждый год до исчерпания лимита оба супруга могут вносить свой налоговый вычет в досрочное гашение; ✅Прибавьте сюда региональный материнский капитал; ✅Если несмотря на сниженный платеж вы продолжите платить банку по 44 025₽, ежемесячно в досрочное гашение будет уходить ~5 800₽ – общая переплата банку сократится на 5,7 млн рублей, а срок выплаты кредита почти на 13,5 лет; ✅Шанс рефинансировать ипотеку под более низкую ставку, когда таковая появится. ⠀ Вот и всё 👏🏻 Используйте все возможности, которое дает государство, и не платите ипотеку по 20-30 лет. С ними реально закрыть кредит вдвое (а то и втрое) быстрее 😉