При покупке квартиры в новостройке многие не видят разницы между застройщиком и девелопером А другие не знают кто есть кто, чем именно занимаются Заказчик или Генподрядчик. Давайте разберемся в этих понятиях. Застройщик — это юридическое лицо, которое является владельцем земельного участка, на котором производится строительство объекта недвижимости. Зарегистрированные права на землю могут быть в виде права собственности на землю или в виде права аренды. Именно Застройщик получает разрешение на строительство на данном земельном участке...

В ходе строительства часто можно услышать о застройщиках, техзаказчиках (контрагентах), заказчиках, субподрядчиках и генеральных подрядчиках. От такого количества участников процесса у многих голова начинает идти кругом. Функции субподрядчиков более-менее ясны. Это наемные организации, зачастую отвечающие за выполнение узкоспециализированных операций. А вот с обязанностями техзаказчиков, застройщиков, генподрядчиков надо разбираться. Функции данных участников строительного процесса принципиально отличаются...