У многих жильцов первых этажей, лишенных балкона, возникает мысль повысить уровень комфортности своей квартиры, и они пристраивают балкон самостоятельно. Можно ли так делать и какие могут быть риски? Вот что говорят юристы. Для возведения пристройки нужно собрать все необходимые документы, чтобы она была сделана на законных основаниях. Если вы пристроите балкон, не оформив это документально, то как в период владения такой недвижимостью, так и впоследствии при продаже квартиры могут возникнуть проблемы...

Юридически имеется два варианта для узаконивания пристройки или балкона: перед постройкой и после нее. Первый вариант узаконивания непостроенного балкона – в административном порядке, начиная с получения разрешения на осуществление строительства и других разрешительных документов.Второй вариант узаконивания балкона – оформление вещных прав на построенный (возведенный) балкон в судебном порядке.Именно о втором варианте и пойдет речь. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную...