В Москве можно купить квартиру за 10 млн ₽, а можно за 50 млн ₽, причём иногда разница не столько в самой квартире, сколько в её расположении. Виктор Зубик, основатель компании Smarent, на конкретных примерах разбирает, стоит ли переплачивать миллионы за престижный район, чем реально они отличаются и где выгоднее покупать квартиру для жизни и инвестиций. В этой статье: Это личные размышления по рынку, а не персональная инвестиционная рекомендация: для точного решения нужно учитывать конкретные финансы, цели и выбранный объект, а это уже отдельная работа с брокером...

Сдать квартиру в Москве по рыночной цене сегодня можно за одну-три недели. Но если квартира стоит пустая месяц, собственник теряет сумму, сопоставимую с её месячной арендной платой: при ставке 70 000 ₽ это 70 000 ₽, которые уже не вернуть. Ниже — сколько сейчас стоит аренда квартир в Москве, что сделать собственнику за 14 дней, чтобы не терять время на простой, и в какой момент самостоятельная сдача перестаёт быть выгодной. Вопрос «за сколько можно сдать квартиру в Москве» не имеет одной цифры: итоговая ставка складывается из района, удалённости от метро, состояния и формата квартиры...