Обычно финансовые эксперты советуют по возможности гасить ипотеку досрочно. Это очевидный и разумный совет: чем чаще вносить досрочные платежи, тем быстрее закроешь ипотеку и станешь полноправным владельцем квартиры. Однако иногда будет выгоднее притормозить с досрочными платежами и вложить свободные деньги в акции. Сегодня расскажу о таких ситуациях и объясню, почему порой не стоит пытаться всеми правдами и неправдами гасить ипотеку досрочно. Можно ли сэкономить, если гасить ипотеку досрочно? Давайте разберемся, зачем вообще люди гасят ипотеку досрочно...

Сначала вывод: ипотеку под льготные 6% досрочно гасить не стоит. Ипотеку под рыночные 17–19% — гасить выгоднее, чем держать деньги на вкладе. Главное — понять, какая цифра стоит в вашем договоре. В первом квартале 2026 года россияне досрочно погасили ипотеку на сумму около 380 миллиардов рублей — на 20% больше, чем годом ранее. На каждую новую ипотеку почти сразу закрывается одна старая. Это не совпадение. Это тихая «миграция денег»: ставки по вкладам падают, а ставки по ипотеке — нет. Досрочное...