Основой любой конструкции является фундамент – он связывает воедино всю постройку, придает ей устойчивость и защищает от деформаций. На выбор фундамента влияют не только параметры будущего жилья, но и показатели грунта (тип почвы) на участке. Очень часто поведение грунта преподносит сюрпризы, которые не назовешь приятными. Многие типовые проекты рассчитаны на любые условия (исключая, правда, районы с вечной мерзлотой). Такой запас прочности фундамента обходится недешево и не всегда оправдан; логичнее заказать индивидуальные инженерно-геологические изыскания...

Свайные фундаменты используются для укрепления грунта и обеспечения его надежной устойчивости при строительстве различных объектов. Они незаменимы на участках с рыхлыми, подвижными или насыщенными влагой почвами, где традиционные плитные и ленточные основания не способны гарантировать необходимую прочность. В зависимости от характеристик грунта и проектной нагрузки применяются разные типы свай, которые могут углубляться на десятки метров до устойчивых слоев почвы. На поверхности сваи объединяются ростверком — конструкцией, распределяющей нагрузку и придающей фундаменту дополнительную жесткость...