Приемка квартиры в новостройке — это фиксация фактического состояния объекта до подписания акта, чтобы застройщик устранял дефекты за свой счёт, а не заказчик за свой. По ПП РФ № 442 право требовать исправлений сохраняется, но только если недостатки зафиксированы документально — фото, видео, акт осмотра. Мы фотографируем каждую розетку, каждый угол и каждый метр кабеля на приемке в ЖК «Береговой-2» не потому, что любим бюрократию. Потому что через полгода, когда стены зашиты гипсокартоном и обоями, доказать, что скрутка была в щитке под слоем финишки — уже почти нереально...

В день приемки вам дают квартиру, ключи и менеджера, который торопит. Именно в этой спешке теряются трещины в углах, кривые откосы и розетки не там. Этот гайд для тех, кто принимает новостройку впервые и хочет пройти её по порядку, сфотографировать всё нужное и уйти с заполненным актом, а не с ощущением, что половину пропустили. Три опоры, на которых держится приемка: Возьмите с собой паспорт, договор долевого участия с приложениями, план квартиры, чистые листы или заранее распечатанный бланк акта...