Представим ситуацию – вы заключили эксклюзивный договор на покупку или продажу своей квартиры с агентством недвижимости. И в какой-то момент работы с риэлтором вы понимаете, что «карнавала не будет». Агент уже совсем не активен. Мало звонит и пишет. Просмотров вашей недвижимости/показов квартир для покупки мало или нет совсем. Что делать в такой ситуации? Разрывать отношения с агентством (или частным маклером). Юридическим минимум Отношения физического лица и организация при продаже товаров и услуг регулируются Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) и Законом о защите прав потребителей (ЗОПП)...

Понятие «эксклюзивный договор» может восприниматься как договор с какими-то привилегиями для сторон. Отчасти это так, но на рынке недвижимости в это понятие закладывается немного другой смысл. Когда риэлтор предлагает заключить эксклюзивный договор для продажи квартиры, собственники могут отказываться из-за того, что не знают, что это, и опасаться подписывать непонятный документ. На самом деле благодаря его заключению можно быстрее и дороже продать недвижимость. Разбираемся, что такое эксклюзивный договор на недвижимость, на каких условиях его заключают и какие у него преимущества и недостатки...