Региональный кадастровый центр разъяснил, почему площадь отличается в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (Далее ЕГРН) от действительной площади, от площади в договоре долевого участия (Далее ДДУ) или квитанциях за жилищно-коммунальные услугу (Далее ЖКУ). Площадь квартиры в квитанциях за ЖКУ и в выписке ЕГРН должна быть одинаковой, но какой? Это будет сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования: кухня, санузел, предназначенные...

Кадастровый инженер самостоятельно определяет площадь в соответствии с требованиями к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393. Отметим, что в законодательстве существует и такое понятие, как «общая приведенная площадь». Оно используется застройщиком при заключении договоров участия в долевом строительстве для определения предмета и цены договора и состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленным Федеральным законом от 30...