Покупка квартиры в строящемся доме — это всегда компромисс между желанием сэкономить и риском. Цены на этапе котлована или незакрытого контура существенно ниже, чем на готовое жильё, и именно поэтому многие покупатели сознательно идут на такие сделки. Однако здесь возникает проблема, которая ставит в тупик даже опытных юристов: как проверить, что продавец действительно имеет право распоряжаться квартирой, если самой квартиры ещё не существует как объекта недвижимости? Выписку из ЕГРН на такой объект получить невозможно — его просто нет в реестре...

Двадцать лет я работала в банке, пять лет занимаюсь недвижимостью, и чаще всего вижу одну ошибку: человек сначала влюбляется в квартиру, а потом идёт в банк. Порядок лучше обратный. Сначала деньги и одобрение, потом выбор...