Если вы снимаете квартиру на долгий срок, одного первоначального договора аренды будет недостаточно. Со временем условия могут измениться: ваше семейное положение, уровень дохода, инфляция или цены на рынке недвижимости могут повлиять на ваши возможности и потребности. В результате и владелец квартиры, и арендатор могут прийти к выводу, что договор нужно изменить. Если изменения слишком значительны, можно, конечно, расторгнуть предыдущий договор и заключить новый. Однако это требует дополнительных шагов, что не всегда удобно...

При составлении допсоглашения о пролонгации договора аренды за образец можно взять исходный договор. Там прописаны все существенные характеристики объекта и условия. Нужно будет только внести изменения — если договорились о новой плате за жильё или если срок нового договора отличается от предыдущего. Также надо проверить, не изменились ли реквизиты сторон. Например, если был получен новый паспорт или у кого-то появился новый адрес постоянной регистрации. Как и основной договор, соглашение о продлении договора аренды лучше оформить в письменном виде, а не устно...