Вопрос «строить или купить готовое» звучит просто, а на деле у него минимум три уровня: деньги, сроки и сколько нервов вы готовы вложить в процесс. Ипотека на строительство частного дома и ипотека на готовый дом — это два принципиально разных банковских продукта, даже если ставка на бумаге выглядит похожей. Банк оценивает их по-разному, деньги выдаёт по-разному, и залог оформляет тоже по-разному. Ипотека на готовый дом работает почти как ипотека на квартиру. Есть продавец, есть объект с кадастровым номером, банк переводит деньги одним платежом — и вы въезжаете...

Строительство собственного дома — мечта, знакомая практически каждой семье. Но когда доходит до дела, многие сталкиваются с суровой реальностью: цены на материалы растут, подрядчики просят предоплату, а банки предлагают кредиты под 18–19% годовых. Вы смотрите на свой участок, на смету и понимаете — без ипотеки не обойтись. Но какая ипотека подойдёт именно вам? Льготная под 6% или рыночная под 18%? В чём разница и как не ошибиться с выбором? В 2026 году рынок ипотеки на строительство индивидуального жилья кардинально изменился...