Представьте ситуацию: вы берёте ипотеку на 27 лет, чтобы построить собственный дом. Сумма — 9 миллионов рублей. Вы выбираете подрядчика, одобренного банком, подписываете документы, ждёте. Проходит время, а дома нет. Деньги ушли. Кредит остался. И выясняется, что банк знал о проблемах с подрядчиком, но не предупредил вас. Вы когда-нибудь задумывались, насколько безопасно брать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство? Можно ли доверять подрядчику, которого одобрил банк? И что делать, если...

Две похожие цены почти ничего не говорят о том, какой вариант окажется спокойнее для семьи. Особенно если нужно одновременно платить за нынешнюю квартиру, продавать её для первоначального взноса и понимать, когда можно будет перевезти вещи. У стройки и готового дома разный не только набор документов. Это два разных календаря: в первом случае решения и платежи распределены по этапам, во втором — дом, его цена и ориентир по ключам известны ещё до кредита. Сравнивать нужно не цену на старте, а всю сумму до переезда и даты, когда понадобятся деньги...