Правовое заключение. Согласно Гражданскому кодексу РФ: « Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)» (ст. 244 ГК РФ). Так как, в вашей семье все её члены обладают по 1\2 в праве собственности на квартиру, то правовой режим владения собственностью в вашей семье можно определить как долевая собственность. 1. Соблюдение правила о преимущественном праве покупки продаваемой доли...

Продажа доли в праве общей долевой собственности вызывает массу вопросов. Почему-то многие уверены, что для продажи своей доли требуется согласие других владельцев. Первым делом надо не путать долевую собственность (где четкая доля в размере ½, ¼, 1/10 и т.д.) и совместную супружескую. Совместная продается при наличии нотариального согласия супруга или же по факту раздела через суд или соглашение. Тут все верно. А вот долевая требует соблюдения ряда ограничений, но получение согласия туда не входит! Самое главное – это право на преимущественную покупку в ст...