Как правило, собственность оформляется на того, кто берёт ипотеку. Второй супруг (если заёмщик состоит в браке, но брачный договор не заключался) становится сособственником квартиры по закону, в регистрационных документах это чаще всего не отражается. Созаёмщики, которые не являются супругами, могут договориться о долевой собственности, но фактическое выделение долей обычно происходит только после выплаты ипотечного кредита. Банкам невыгодно брать в залог квартиру, у которой несколько собственников, ведь это может осложнить её продажу...

Когда кто-то хочет приобрести квартиру в кредит, он может попросить друзей или родственников стать созаемщиком. Уже в процессе погашения кредита может возникать вопрос о том, как осуществить вывод созаемщика из ипотеки. Для этого необходимо соблюсти несколько условий, а также пройти определенные этапы, которых требуют правила банковской организации. Рассказываем, как выйти из статуса созаемщика по ипотеке и какие условия необходимо для этого соблюсти. Для понимания того, можно ли вывести созаемщика из ипотеки, необходимо знать о том, в чем основные отличия поручителей и созаемщиков...