Ипотечный рынок претерпел значительные изменения: если раньше для получения кредита часто было достаточно паспорта и справки о доходах, то теперь подход банков стал гораздо строже. В этом материале подробно разберём, какие документы потребуются для ипотеки, на что обращают внимание банки и как подготовиться к сделке. Прежде чем переходить к списку документов, важно понять контекст. В 2026 году банки обязаны учитывать только официально подтверждённые доходы. Это означает, что получить ипотеку с серой зарплатой или неофициальными подработками стало практически невозможно...

Одобрение ипотеки на новостройку — это многоступенчатая банковская проверка платежеспособности заемщика и юридической чистоты строящегося объекта, которая позволяет зафиксировать ставку, сумму кредита и безопасно провести сделку с девелопером. На дворе июнь 2026 года. Рыночные ставки по ипотеке закрепились на суровых рубежах в 17–20,7%, а участники профильных форумов прямо говорят: существенного удешевления кредитов стоит ждать не раньше 2028 года, когда ключевая ставка ЦБ опустится хотя бы до 7%...