Ставки по вкладам сейчас находятся на пике, а доходность аренды ниже, чем в предыдущие годы. Средняя доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры, купленной на вторичном рынке, в январе 2024 года составила 5,8% после 5,3% в январе 2023 года, подсчитали эксперты «Циан.Аналитики». Однако это невысокое значение по сравнению с предыдущими годами: в 2019–2020 годах доходность от сдачи «однушки» превышала 7%, в 2021 году — 6%. В выборку вошли 35 городов с населением от 500 тысяч человек, а также Сочи, Калининград, Московская и Ленинградская области...

В Москве растет спрос на студии и небольшие квартиры — однако это не стоит считать началом нового тренда, считает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Эксперт рассчитал для Банки.ру среднюю доходность от сдачи в аренду квартиры небольшого метража. Данные Домклик Сбербанка показали, что покупатели действительно стали отдавать предпочтение студиям и «однушкам» — их доля к концу прошлого года выросла с 40% до 53%. Кроме того, медианная площадь продающегося жилья за последние три года уменьшилась во всех типах квартир...