Договор просмотра квартир с риэлтором. Почему не стоит подписывать? Как я уже говорила в другой своей статье, основная задача риэлтора не подобрать или продать вам недвижимость, а заключить договор. Для начала вам риэлтор расскажет, что подписание договора является обычно формальностью и там будут отображены только квартиры, которые вы будете смотреть. Оно если вникнуть в суть договора, ситуация будет не столь безобидной. Как правило в договоре стоит следующая формулировка: "заказчик обязан оплатить исполнителю услуги по поиску и подбору недвижимости в размере...." Далее размер агентского вознаграждения уже зависит от наглости риэлторов. На основании этой формулировки, вам могут показать 3-4 варианта неликвидных объектов и сказать, что по вашим критериям больше объектов нет. И будьте добры оплатить их услуги. Т.е. даже показав объявления в интернете вам могут поставить ультиматум: платите, мы же работали! Выход из данной ситуации только один: ничего не подписывать и не платить. Если уж вы решили купить квартиру только через риэлтора, настоите на наличии следующей формулировке в договоре: " в случае, если объект недвижимости не приобретается, оплата за подбор и показ объектов недвижимости заказчиком не производится". Что делать если вы ничего не купили и с вас требуют деньги за подбор квартиры? Ничего не делайте. Вас будут пугать судами, однако вероятного того, что дело дойдет до суда, крайне маленькая. Да и суд будет в любом случае на стороне потребителя, т.е. на вашей.