Договор купли-продажи с ипотекой Сбербанка является очень важным правовым документом, и его текст рекомендуется заранее согласовывать с юристами финучреждения. Ведь на основании этой бумаги новый собственник получает все права на жилье, регистрирует имущество в Росреестре с дальнейшей передачей его в обеспечение кредитору. Поэтому банки большое внимание уделяют соглашению купли-продажи. Они следят, чтобы документ отвечал не только нормам законодательства, но и их требованиям. Форма предварительного...

Предварительный договор купли-продажи заключается, когда по каким-либо причинам стороны не могут оформить сделку сразу, но хотят зафиксировать её условия. Я всегда использую такой договор, и в нем всегда есть пункт о задатке. Предварительный договор возлагает на задаток важную функцию: стороны обязаны заключить сделку на условиях, указанных в договоре. Если сделка не состоится по вине продавца, он должен будет вернуть покупателю задаток в двойном размере. Если же сделка сорвётся по вине покупателя, задаток остаётся у продавца. Кроме того, виновная сторона должна будет возместить убытки, например,...