Предварительный договор купли-продажи квартиры является гарантией ее продажи по цене и в сроки, зафиксированные в договоре. Кроме того, если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, у другой стороны есть право требовать его заключения через суд. Риски заключения предварительного договора могут быть, если он заключается на стадии строительства дома...
Без предисловий сразу перейдем к правовым аспектам. С точки зрения законодательства, любой договор считается сделкой, которая может заключаться в устной или письменной форме. В отдельных случаях сделки требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации. Применительно к сделкам по купле-продаже недвижимости следует помнить, что регистрации подлежит не сама сделка, а переход имущественных прав от продавца к покупателю. (см. ст. 131, 551 и 558 ГК РФ). Касательно возможности нотариального удостоверения обратим внимание на Письмо Министерства юстиции РФ от 18 декабря 2019 г...