Продажа квартиры по предварительному договору всегда будет надёжнее для сторон, чем без него. Но риски всё равно остаются. Самое простое — предварительный договор могут признать недействительным. Подобное случается при неправильном оформлении документа или неподписании его одной из сторон. Кроме того, необходимо предварительное соглашение о продаже доли на квартиру, заключённое у нотариуса. Без его визы договор легко признают ничтожным. Бывает и так, что цену на квартиру перебивают. Новый покупатель...

По данным Российской гильдии риелторов, в 2025 году количество судебных споров, связанных с возвратом квартир и мошенничеством на вторичном рынке, выросло примерно на 15%. Тренд продолжается: в начале 2026 года эксперты прогнозируют дальнейший рост, и значительная часть этих споров — следствие не «чёрного риелторства», а формальностей в самом договоре купли-продажи, которые на этапе сделки выглядели как «техническая мелочь». Для агента это означает простую вещь: сама сделка перестала быть финалом...