Требования банков, документы, этапы сделки, риски и ограничения Покупка новой квартиры или строительство дома не всегда требуют продажи уже имеющегося жилья. Один из вариантов - ипотека под залог имеющейся недвижимости, при которой банк принимает в обеспечение квартиру, дом или другой ликвидный объект и выдает кредит на условиях, отличающихся от стандартной ипотеки. Такой инструмент позволяет использовать стоимость уже принадлежащего имущества без необходимости расставаться с ним. Однако ипотека под залог квартиры или дома возможна не всегда...

Если вы берете деньги у частного лица и закладываете квартиру, сейчас договор ипотеки достаточно подписать в простой письменной форме, а залог зарегистрировать в Росреестре. Госдума 27 октября 2026 года приняла в первом чтении законопроект, по которому договор ипотеки жилья между гражданами предлагается заверять у нотариуса. Пока поправки не стали законом, главная защита заемщика остается прежней: внимательно прочитать договор до подписи и знать, в каких случаях квартиру могут забрать за долг. Законопроект внесло правительство 1 апреля 2026 года...